東京都練馬区（2024年） 

 87万円（税別）

和室から洋室へ変更（大壁、クッションフロア下地等） 

１０日

 貸家（木造アパート）

 経年劣化・リフレッシュ

工事前は昔ながらの和室でした。

大家さんが自らリフォームした部分もあり建具や押し入れ内等一部リフレッシュはされておりましたが、一度しっかりとリフレッシュしたいとのご要望で今回の工事をご依頼いただきました。

工事はまず解体から始めました。

建具も現代に合わせた全高の高いものに取り換えるので、建具回りも丸鋸で拡張するように解体しました。

建物が古いため柱が曲がっており、そのまま取り付けるとまっすぐつかないので、枠はパッキンなどで調整し、レーダーで水平と垂直を確認しながら取り付けました。

その後、畳を取り外し低くなった床に根太を組みクッションフロアを貼るための下地を貼りました。こちらも床が傾いておりましたので、なるべく平らになるようパッキンを挟みながら根太を組み、隣の部屋との間仕切り部で段差が出ないバリアフリーな仕上がりにしました。

押し入れは利便性を高め現代的にするために、クローゼットに変更。建具を取替、内部も造作しました。

壁については、和室は柱が露出しているためその上に壁を貼り洋室仕様の大壁に変更しました。壁もやはり曲がっていたため、埋め込んでいく下地の高さを上と下で一本一本調整し、壁を貼った時になるべく平らになるように仕上げました。

仕上がりです。

お客様のご希望で、１面にグレーのアクセントクロスを使用。なるべく若い方にご入居していただきたいとの事でしたので、床材にはトレンドに合わせたヘリンボーンのレトロモダンなデザインをチョイスし、クッションフロアにすることにより次回以降は貼替のみで簡単にリフレッシュできる仕様になりました

廻り縁はレス仕様にしすっきりとモダンな印象に、また全体的に白基調とすることで工事前と比較するとかなり広く感じるお部屋となりました。

クローゼット内は棚とはハンガーパイプを取り付け実用的に、床はクロス屋さんに細い部分にまでクッションフロアを貼っていただきとても綺麗な仕上がりとなりました。

予算をかけすぎず、新築のような内装になりお客様にもお喜びいただけました。

・真壁→大壁工事：140,000円

・窓回り窓枠加工取付(材工共)：50,000円

・床根太組工事：70,000円

・床べニア２重貼り：35,000円

・押入→クローゼット工事：35,000円

・Panasonic ベリティス引き違い戸：76,477円

・間仕切り引き違い戸取り付け：35,000円

・クロス貼替　壁(17.8ｍ)：26,700円

・クロス貼替　天井(10.8m)：16,200円

・クッションフロア貼り(13.2㎡)：55,440円

・DAIKIN 6畳用エアコン Eシリーズ：82,500円

・エアコン取替工事：30,000円

・材料費(木材・ボード・金物等)：120,000円

・TVアンテナコンセント取り付け：サービス

・コンセントプレート取替：サービス

・畳処分費：18,000円

・残材処分費：30,000円

・諸経費6％：49,219円

・税抜計：869,536円

・税込計：956,489円