東京都練馬区（2018年）

 41万円(税別)

 6帖和室を洋室へ変更

 3日

 木造平屋（貸家）

 退去に伴うリフォーム

工事前は昔ながらの和室という感じでした。畳や襖は日焼けしており、退去に伴いリフレッシュもかねて現代的な洋室にしたいとのご要望でした。

まず、天井にべニア板をはりこみ、クロスを貼れるように仕上げました。床は畳をはがすと6cm程低くなってしまいますので、根太を組みパッキンをして高さを合わせ、ベニアを貼った上に床材を貼りこみました。壁については、通常洋室にする場合は大壁という柱をすべて隠す形のフラットな壁面を作るのですが、今回は貸家ということで、コストを抑えるために木部と壁をペンキで白く塗装し仕上げました。

淡い色の床材に真っ白な壁天井で仕上げることで、視覚的に広がりがあるように感じる、現代的な雰囲気のある空間に仕上がりました。今回は貸家の工事とのことでしたので、むやみにコストをかけるのではなく、家賃とのバランスも考えた上でなるべくよく見せられるような工事をご提案させていただきました。

• 根太組み（10㎡）：70,000円
• べニア捨て貼り（10㎡）：30,000円
• Panasonic　フィットフロアー（3ケース）：36,000円
• 施工費（10㎡）：40,000円
• 天井クロス下地（現況竿縁天井、10㎡）：50,000円
• 下地材、金物等：45,000円
• 壁及び木部塗装（19㎡）：57,000円
• 天井クロス仕上げ（10.8m）：14,580円
• スイッチ、コンセント取替：15,000円
• 残材処分費：30,000円
• 諸経費6％：23,254円

• 税抜計：410,834円
• 税込計：451,918円