リフォームの概要


場所

 杉並区阿佐ヶ谷

工事費用

 604万(税別)

主なリフォーム内容

店舗内装一式 

工期

 20日

物件種別

 木造

リフォームの目的

飲食店オープンのため

工事内容


施工前

スケルトン状態からの店舗づくりがスタート。

壁は既存のボードをそのまま使用し、天井は、電気配線や空調配管のためのスペースを確保するため、既存の天井下に新たに下地を組む「二重天井」を採用。また、厨房エリアの床は、配管スペースの確保とスタッフの視点の高さを考慮し、カウンター内のみ150mm嵩上げしました。

着工前には、施工図面はもちろん、電気・カウンター・スイングドアの各仕様図面、完成イメージを具体化する3Dパースを複数作成。お客様と綿密な打ち合わせを重ね、理想の空間を共有した上で工事を開始しました。

施工中

工事が始まり、現場での墨出し(実寸での位置決め)を行った際、お客様から「カウンターのサイズイメージを変更したい」とのご要望が。天板は特注品のため納期の関係で時間的余裕がない状況でしたが、ここが弊社の腕の見せ所です。

すぐさまカウンターの再設計に取り掛かり、約2日で新しい図面と3Dパースを再作成し、お客様にご確認いただきました。設計から現場管理、施工までを自社スタッフが一貫して行う「ライツの自己施工」だからこそ、このような急なご要望にも迅速かつ的確に対応が可能です。工程を止めることなく、お客様の想いをダイレクトに現場へ反映させることができました。

また、工事中も何度も直接LINEにてやり取りをさせていただき、ご要望を迅速かつ齟齬なく現場に反映いたしました。

電気設備の仕様については一任いただきましたので、適切な光量を確保できる位置に調色・調光機能付きのダウンライトを配置。エアコンについては、入るギリギリのサイズの天井カセット式をチョイス。天井裏に配管を通し、下がり天井にした分ドレンの排水勾配も十分にとることできました。

外部は仮設足場を組み、配管。配管カバーにて綺麗に仕上げました。

コンセントや天吊りスピーカーも、デザインと機能性を両立させた最適な位置にご提案・設置いたしました。 オーダーメイドで製作したスイングドアやカウンターも、設計通りに納まり、内装の仕上げを経て、無事お引き渡しとなりました。

施工後

モダンで欧風な雰囲気を基調としながらも、木の温もりや和紙調の壁紙で「和」の趣もしっかりと感じられる、お店のテーマにぴったりの空間が完成しました。 (※今回はタイトな工期だったため、お引き渡し後、営業準備中のお写真を撮影させていただきました。)

空間デザインは、弊社の空間ディスプレイデザイン資格を持つスタッフが、お客様と何度も対話を重ねて創り上げています。お酒の棚やテーブル、椅子など、お客様が自らセレクトされたこだわりのインテリアが、空間全体の完成度をさらに高めています。

壁のコンセントには、マットな質感が上質な空間に溶け込むパナソニックの「アドバンスシリーズ」を採用。また、天井高の違う部分でダウンライトのフレーム色を変えるなど、細部にまでこだわりを詰め込みました。

カウンターはお客様からのご提案で、厨房側に冷蔵庫、製氷機が収まるように設計。適切なカウンター高と収納スペースの確保のため、ミリ単位ですべての寸法に意味がありバランスしている、こだわりのカウンターになりました。

お客様からは「自分のこだわりを詰め込んだ理想の空間が実現できて、本当に嬉しい」と、大変ご満足の声をいただくことができました。

お客様が描かれたラフスケッチを元に、プロの技術で図面化し、現実の空間として再現していく。作り手である私たちにとっても、緊張感と大きな喜びに満ちた、まさに工務店であるライツの経験と技術が凝縮されたオーダーメイドの店舗内装工事となりました。

工事金額の詳細


  • 設計デザイン費:150,000円
  • 木工事(カウンター・天井・造作等):1,780,000円
  • 設備工事費(電気・水道・ガス):1,450,000円
  • 内装仕上げ工事(床・壁・建具):590,000円
  • 厨房・店舗設備費(厨房機器・エアコン・什器等):1,550,000円
  • 仮設・運搬・諸経費:520,716円
  • 税抜計:6,040,716円
  • 税込計:6,644,789円

※掲載用に簡略化しているため、実際の明細とは異なります。